O aluguel de equipamentos no geral tem se tornado uma boa opção para as construtoras, levando-se em consideração o alto valor de investimento, o custo de logística, armazenamento, manutenção e projetos pós-obra.
A locação de sistemas de escoramento metálicos vêm crescendo substancialmente, desde de pequenas residências, passando por comércios, até chegar em grandes empreendimentos, obras de infraestruturas e indústrias no geral, isso porque locadoras mais estruturadas oferecem um pacote completo de fornecimento, auxiliando no oferecimento do melhor projeto e equipamentos, na logística e na reutilização do sistema dentro dos canteiros de obras, esse modelo de atendimento e gestão permite uma economia no custo global de contratação.
No entanto, é preciso tomar alguns cuidados para evitar multas na hora da devolução dos materiais ao fornecedor. Afinal, ninguém quer ser surpreendido com valores significantes de indenizações do contrato por conta de perdas e avarias, não é mesmo?
Confira na sequência algumas medidas muito simples que ajudam a minimizar as perdas e o impacto das indenizações de peças no final da obra. E repare que tudo é uma questão de gestão e treinamento de todos os envolvidos no processo.
Uma das principais medidas que auxiliam em todo o processo é nomear um administrativo de obras para cuidar da gestão dos equipamentos: acompanhando as retiradas, a movimentação dos equipamentos dentro do canteiro e a devolução das peças no pátio da locadora.
Este profissional deve passar por um treinamento básico com os técnicos da locadora, afim de conhecer as peças que compõem o sistema, como devem ser acomodadas, armazenadas e manuseadas em obra.
Cuidado na hora da contratação
O primeiro passo para reduzir as chances de ter de pagar multas é dar atenção à contratação em si. O gestor da obra deve procurar a empresa que ofereça o pacote mais completo de atendimento, com atenção na solução técnica, quantidade de equipamento que será utilizado, o que está sendo considerado como aproveitamento das etapas, logística facilitada, manutenção e consequentemente melhor flexibilidade comercial de negociação.
Durante o processo de contratação da locação de equipamentos, deve se avaliar quais os custos de reparos e os preços de reposição das peças que farão parte do projeto, normalmente equipamentos importados tem seus preços indexados em outras moedas, o que pode resultar em menor desconto, ou até inflexibilidade de negociação ao indenizar a empresa no final do contrato. Aqui, toda atenção é válida para não ter surpresas desagradáveis no final da obra.
Treinamento da equipe operacional
Para obter o máximo de produtividade e sucesso nas atividades de montagem do escoramento é importante treinar a equipe de campo, orientando a todos sobre o projeto, quais etapas e cronogramas de execução, qual equipamento será utilizado nas sequências de montagem, treinamento básico sobre os procedimentos de montagem, e quais os custos inerentes do mau uso, ou uso indevido das peças.
É importante também a conscientização dos operários de como o equipamento deve ser separado e armazenado durante o processo de desmontagem, inclusive demonstrando que a organização das peças facilita seu remanejamento para as próximas etapas e mantém a obra limpa e sem risco de acidentes.
Acompanhamento da logística dos equipamentos
Outro ponto chave é acompanhar as conferências nas retiradas dos equipamentos no depósito da locadora, avaliando as listas e quantidades de materiais e o estado de conservação das peças, antecipar-se avaliando e reservando o melhor local para acomodação dos equipamentos no canteiro de obras. É muito importante que o Administrativo de obras tenha conhecimento de quais equipamentos serão utilizados em cada etapa, assim poderá avaliar a necessidade de retirada, remanejamento e devolução de peças, um bom estudo e projeto normalmente precedem de uma análise apurada do menor índice de movimentação de cargas. Tomando estes cuidados, diminui-se a margem de perda de peças.
Quando chegar o momento das devoluções dos equipamentos ao depósito da locadora, antes de executar a carga, faça um planejamento de como acomodar as peças, normalmente a locadora pode lhe auxiliar nesta tarefa, com isso você irá diminuir o número de fretes, acomodar o equipamento de uma forma que facilite a descarga e será mais fácil a contagem dos itens. É importante antes da carga, separar todos os equipamentos por família e fazer uma lista de itens e contagem prévia, facilitando qualquer identificar qualquer divergência durante o processo de conferência no depósito da locadora.
Armazenamento
O armazenamento dos equipamentos deve ser feitos de forma a se evitar as perdas, as peças menores podem ser concentradas em caixotes e contadas a cada etapa de remanejo dentro da obra, as peças maiores como, escoras, painéis, diagonais tubulares e vigas, separadas por famílias, deixando no canteiro somente o que for utilizado na próxima etapa. É importante que as peças não fiquem espalhadas e muito menos em locais onde há oportunidades de acidentes, como passagem de pessoas e veículos.
Para facilitar o recolhimento das peças, recomenda-se destinar uma pequena área de armazenagem de apoio, próxima ao local da montagem, para ser deslocada juntamente com as frentes de serviços.
Os equipamentos identificados como avariados ou que não faça mais parte das próximas etapas, devem ser imediatamente separados e devolvidos para à locadora, evitando a perda, extravio e gastos desnecessários com aluguéis.
Manuseio
Alguns cuidados no manuseio de peças e equipamentos podem parecer bobos, mas fazem toda a diferença no final da obra. Lavar cada peça após seu uso, para eliminar restos de concreto e argamassa, é fundamental. Peças com roscas (forcados, barras de ancoragem e parafusos) devem ser constantemente limpas e lubrificadas, como medidas preventivas e para facilitar sua utilização nas próximas etapas.
Outra dica é usar desmoldante nas peças com maior contato com o concreto, para facilitar a limpeza. Também é recomendado lavar as peças com jatos d’água logo após a concretagem, antes do concreto endurecer, para evitar a adesão de crostas de massa, que podem dificultar o manuseio e os encaixes.
Para a montagem e a fixação de algumas peças é necessário o uso de ferramentas adequadas, como chave de boca, de catraca, chaves especiais para desforma e martelo. Portanto, não utilize ferramentas inadequadas que possam danificá-las. Aliás, não se esqueça de usar martelo com proteção da cabeça de borracha.
Você já coloca em prática algumas dessas medidas para evitar as altas indenizações de escoramento no final das suas obras? Compartilhe com a gente as suas experiências!
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